Benvenuti nella vostra nuova casa dei sogni, una magnifica villa bifamiliare situata nella tranquilla e affascinante frazione di Salto, a Cuorgnè. Questa residenza di circa 400 m² offre spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca il perfetto connubio tra comfort, modernità e vita immersa nella natura.

🔽 Piano Interrato: Un Paradiso di Spazio e Comodità

• Ampio box auto di 70 m² 🚗
• Deliziosa tavernetta 🍷
• Pratica lavanderia 🧺
• Vari locali accessori 🔧

🔼 Piano Terra: Eleganza e Funzionalità in Ogni Dettaglio

• Superficie di 240 m² 🏠
• Ingresso luminoso 🌞
• Ampio soggiorno con bow window affacciato sul giardino 🌿
• Cucina abitabile 🍽️
• Tre camere da letto con accesso ai balconi coperti 🛏️
• Due bagni moderni 🚿

🏠 Piano Mansardato: Un Rifugio Intimo e Raffinato

• Superficie di 113 m² 🌟
• Accogliente corridoio 🚪
• Cucina pratica e funzionale 🍳
• Sala luminosa 🛋️
• Tre camere da letto 🛏️
• Bagno ben attrezzato 🛁
• Locali accessori 🗄️

🌳 Giardino: Un’oasi di Pace e Relax

• Giardino esclusivo di circa 2000 m² 🌼
• Frutteto rigoglioso 🍏
• Area barbecue per piacevoli momenti all’aperto 🍖
• Sistema di irrigazione automatica 💦
• Vasca di raccolta dell’acqua piovana 🌧️

🔧 Caratteristiche Tecnologiche e di Sicurezza

• Impianto fotovoltaico da 6 kW ☀️
• Serramenti in PVC di ultima generazione 🪟
• Tapparelle motorizzate 🏠
• Caldaia a condensazione 🔥
• Sistema di antifurto volumetrico e perimetrale 🔐
• Valvole termostatiche su ogni radiatore 🌡️

🔄 Ristrutturazione Recente Costruita negli anni ’70, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2022, con interventi che ne hanno migliorato l’efficienza energetica e il comfort abitativo, rendendola pronta per essere abitata senza ulteriori lavori. 🛠️

👪 Adatta per:

• Famiglie Numerose: Con sei camere da letto e ampi spazi comuni, questa villa è perfetta per una grande famiglia. 👨‍👩‍👧‍👦
• Amanti del Giardino: Il vasto giardino con frutteto e area barbecue offre un’oasi di pace per chi ama vivere all’aria aperta. 🌿
• Professionisti in Smart Working: Gli spazi versatili possono essere facilmente adattati a uffici domestici. 💼
• Genitori e Figli o Due Fratelli: La villa bifamiliare è ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, mantenendo al contempo la propria indipendenza grazie alle due unità abitative separate. 👨‍👩‍👧 + 👨‍👩‍👦
• Chi Cerca Tranquillità: Situata in una zona residenziale verde e silenziosa, ideale per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. 🏞️

Venite a scoprire il piacere di vivere in una villa da sogno, in una location incantevole, con tutte le comodità che avete sempre desiderato. Prenotate subito la vostra visita e iniziate una nuova vita nella vostra casa ideale! 🏡💖

💼 Contattaci oggi stesso per una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.

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